Miért érdemes áldozni az ingatlanfotózásra?
Óriási a verseny, muszáj kitűnni!
Az első benyomás a legfontosabb – tartja a mondás, és nincs ez másképp az eladó/kiadó ingatlanok piacán sem. A turizmus elképesztő fellendülésével egyre többen döntenek amellett, hogy akár rövid, akár hosszú távra bérbe adják lakásukat. A rendkívül telített ingatlanpiacon a potenciális bérlő/vásárló gyakran elveszve érzi magát a számtalan hasonló hirdetés között. Itt is igaz azonban, hogy minőséggel, igényességgel és profizmussal lehet a legjobban kitűnni. Gyenge és középszerű ingatlanfotókkal hirdetésének sikerét, a lakásáról alkotott első benyomást kockáztatja a tulajdonos.
A minőségi fotók időt és pénzt takarítanak meg.
Eladó ingatlan esetén nem mindegy, hogy a háza/lakása egy hónap vagy egy év alatt kerül értékesítésre. Egy ingatlan értékének mindössze töredéke a fotózás díja és gyors eladás esetén - az így megtakarított idő alatt másba fektetve pénzét - többszörösen visszanyerheti a fotózás költségét. Az ingatlant tüzetesen bemutató igényes képgalériával elkerülheti a felesleges érdeklődőket és kérdéseket is, amivel szintén értékes időt takaríthat meg.
Felértékelődik az ingatlan ára.
Versenyképes fotókkal magasabb áron hirdetheti meg ingatlanát. Legyen szó egy eladásra kínált gyönyörű családi házról vagy egy kevésbé előnyös kiadó udvari lakásról, a minőségi fotókon az ingatlana a legszebb arcát mutatja: otthonosabbnak, világosabbnak, tágasabbnak látszik majd. Ugyanez sajnos igaz a másik irányba is: a legszebb ingatlantól is elmehet az érdeklődő kedve, ha az rosszul van tálalva.
Az igényes fotók igényes tulajdonos benyomását keltik.
Egy profi fotókból álló galéria nem csak az ingatlanról, de annak tulajdonosáról is sokat elárul. Akinek fontos, hogy lakásáról/házáról igényes, esztétikus képek készüljenek, annak bizonyára legalább ennyire fontos, hogy alapos gondját is viselje, rendben és tisztán tartsa azt – és ezáltal elnyerje a bérlő/vásárló bizalmát.
Mik a fotózás lépései?
Előzetes egyeztetés
A fotózás előtt telefonon vagy emailben egyeztetjük a részleteket. Az időjárást és az épület tájolását együttesen figyelembe véve kiválasztjuk a legmegfelelőbb időpontot a fotózásra. Átbeszéljük, hogy mit érdemes esetleg előzetesen elpakolni vagy milyen plusz dekorációs elemekkel lehet még vonzóbbá tenni az ingatlant.
Fotózás
Az ingatlan típusától függően készítek külső és/vagy belső építészeti fotókat, valamint részletfotókat is. A lényeg, hogy emlékezetessé és megnyerővé tegyük az ingatlant az érdeklődő számára. Egy szép lakóház esetén érdemes például a lépcsőházat, a homlokzatot és a környéket is megmutatni. A lehető legjobb eredmény érdekében a legkorszerűbb Nikon fényképezőgépekkel dolgozom, nagylátószögű és tilt-shift objektív, valamint teleobjektív egyaránt a felszerelésem részét képezi.
Válogatás és retusálás
A retusálandó fotókat akár Ön is kiválaszhatja az előválogatott, még nyers képek közül, de rám is bízhatja a szelektálást. A kiválasztott fotók aprólékos utómunkán esnek át. A fény- és színkorrekció során a fotók részletgazdaggá és valósághűvé válnak, az ingatlan így a legszebb arcát fogja mutatni. A retusálás során a lehetőségekhez mérten eltávolításra kerülnek a nem odaillő részletek: kivitelezési hibák, zavaró kapcsolók, vezetékek, stb.
Képküldés
A végleges fotókat WeTransferrel küldöm át webre optimalizált méretben és teljes felbontásban egyaránt. Erről email értesítést fog kapni egy linkkel, amire kattintva le tudja majd tölteni az elkészült képeket.
Mitől függ az ár?
Ingatlan mérete
Az árat főként az ingatlan mérete határozza meg. Árajánlatkérés esetén kérem írja meg az alapterület mellett a helyiségek számát is.
Elhelyezkedés
Budapesti helyszínek esetén nem számítok fel kiszállási díjat, de Budapesten kívül ez hozzáadódik az árhoz.
Képmennyiség
Az alapcsomag 20 retusált fotót tartalmaz. Amennyiben ennél több képre lenne szüksége, kérje személyre szabott árajánlatomat.
